静园小区和兰菊花园哪个好？

衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳兰菊花园小区二手房售价2336元/平方米,兰菊花园小区地址是城北路与白沙路口交汇处兰菊花园;衡阳蒸湘北路静园小区和耒阳兰菊花园小区哪个好？