静园小区和富民花园哪个好？

衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳富民花园小区二手房售价5075元/平方米,富民花园小区地址是青峰街51号;衡阳蒸湘北路静园小区和西外环路富民花园小区哪个好？