三泰小区和光辉小区哪个好？

衡阳三泰小区二手房售价4239元/平方米,三泰小区地址是长丰大道26号;衡阳光辉小区二手房售价待定,光辉小区地址是晓霞北街与解放大道交叉口西100米;衡阳华新开发区三泰小区和西外环路光辉小区哪个好？