戏苑小区和金盆电苑哪个好？

衡阳戏苑小区二手房售价3455元/平方米,戏苑小区地址是蔡子池巷105号;衡阳金盆电苑小区二手房售价待定,金盆电苑小区地址是金盆巷136号;衡阳耒阳戏苑小区和耒阳金盆电苑小区哪个好？