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衡阳科教花园小区二手房售价4806元/平方米,科教花园小区地址是红湘南路9号;衡阳碧桂园一期小区二手房售价5540元/平方米,碧桂园一期小区地址是耒阳市107国道附近;衡阳蒸湘南路科教花园小区和耒阳碧桂园一期小区哪个好？