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衡阳科教花园小区二手房售价4806元/平方米,科教花园小区地址是红湘南路9号;衡阳常胜西路23号小区二手房售价待定,常胜西路23号小区地址是常胜西路23号;衡阳蒸湘南路科教花园小区和蒸湘常胜西路23号小区哪个好？