鑫安花苑和科教花园哪个好？

衡阳鑫安花苑小区二手房售价待定,鑫安花苑小区地址是红湘北路102号;衡阳科教花园小区二手房售价4806元/平方米,科教花园小区地址是红湘南路9号;衡阳常宁鑫安花苑小区和蒸湘南路科教花园小区哪个好？