科教花园和鸿图苑哪个好？

衡阳科教花园小区二手房售价4806元/平方米,科教花园小区地址是红湘南路9号;衡阳鸿图苑小区二手房售价待定,鸿图苑小区地址是华新汽车站;衡阳蒸湘南路科教花园小区和西外环路鸿图苑小区哪个好？