三星大厦和正茂花苑哪个好？

衡阳三星大厦小区二手房售价4016元/平方米,三星大厦小区地址是解放路;衡阳正茂花苑小区二手房售价待定,正茂花苑小区地址是联合街道西外环路一号;衡阳雁峰三星大厦小区和华新开发区正茂花苑小区哪个好？