海通国际广场和都市村庄哪个好？

衡阳海通国际广场小区二手房售价10096元/平方米,海通国际广场小区地址是衡祁路101号;衡阳都市村庄小区二手房售价6217元/平方米,都市村庄小区地址是西临红湘北路76号（市规划局对面);衡阳华新开发区海通国际广场小区和蒸湘南路都市村庄小区哪个好？