中天花园和海通国际广场哪个好？

衡阳中天花园小区二手房售价3917元/平方米,中天花园小区地址是青峰南街东;衡阳海通国际广场小区二手房售价10096元/平方米,海通国际广场小区地址是衡祁路101号;衡阳华新开发区中天花园小区和华新开发区海通国际广场小区哪个好？