海通国际广场和星城花苑哪个好？

衡阳海通国际广场小区二手房售价10096元/平方米,海通国际广场小区地址是衡祁路101号;衡阳星城花苑小区二手房售价5813元/平方米,星城花苑小区地址是华新大道26号;衡阳华新开发区海通国际广场小区和华新开发区星城花苑小区哪个好？