海通国际广场和香山明珠哪个好？

衡阳海通国际广场小区二手房售价10096元/平方米,海通国际广场小区地址是衡祁路101号;衡阳香山明珠小区二手房售价待定,香山明珠小区地址是雁城路与皂塘路交汇处(两路口往西50米);衡阳华新开发区海通国际广场小区和华新开发区香山明珠小区哪个好？