幸福花园和蒸湘区立新区500-503哪个好？

衡阳幸福花园小区二手房售价3900元/平方米,幸福花园小区地址是幸福花园(衡常路东90米);衡阳蒸湘区立新区500-503小区二手房售价待定,蒸湘区立新区500-503小区地址是蒸湘区立新区500-503;衡阳湘江南路幸福花园小区和蒸湘蒸湘区立新区500-503小区哪个好？