幸福花园和二轻局家属房哪个好？

衡阳幸福花园小区二手房售价3900元/平方米,幸福花园小区地址是幸福花园(衡常路东90米);衡阳二轻局家属房小区二手房售价待定,二轻局家属房小区地址是广场路;衡阳湘江南路幸福花园小区和雁峰二轻局家属房小区哪个好？