文瀚花苑和电子大厦哪个好？

衡阳文瀚花苑小区二手房售价10154元/平方米,文瀚花苑小区地址是［蒸湘］市一中初中部旁;衡阳电子大厦小区二手房售价待定,电子大厦小区地址是外环路10号;衡阳蒸湘文瀚花苑小区和西外环路电子大厦小区哪个好？