文瀚花苑和白沙广场哪个好？

衡阳文瀚花苑小区二手房售价10154元/平方米,文瀚花苑小区地址是［蒸湘］市一中初中部旁;衡阳白沙广场小区二手房售价待定,白沙广场小区地址是白沙大道28号;衡阳蒸湘文瀚花苑小区和雁峰白沙广场小区哪个好？