文瀚花苑和铭仕大厦哪个好？

衡阳文瀚花苑小区二手房售价10154元/平方米,文瀚花苑小区地址是［蒸湘］市一中初中部旁;衡阳铭仕大厦小区二手房售价6053元/平方米,铭仕大厦小区地址是白云路1号,铭仕大厦二期;衡阳蒸湘文瀚花苑小区和华新开发区铭仕大厦小区哪个好？