文瀚花苑和衡阳市一中家属院哪个好？

衡阳文瀚花苑小区二手房售价10154元/平方米,文瀚花苑小区地址是［蒸湘］市一中初中部旁;衡阳衡阳市一中家属院小区二手房售价待定,衡阳市一中家属院小区地址是华新开发区51街区;衡阳蒸湘文瀚花苑小区和蒸湘衡阳市一中家属院小区哪个好？