体育中路22号和芙蓉小区哪个好？

衡阳体育中路22号小区二手房售价待定,体育中路22号小区地址是体育中路22号;衡阳芙蓉小区二手房售价2192元/平方米,芙蓉小区地址是蔡池路;衡阳耒阳体育中路22号小区和耒阳芙蓉小区哪个好？