新阳光花园和常胜西路23号哪个好？

衡阳新阳光花园小区二手房售价3658元/平方米,新阳光花园小区地址是城北西路553号;衡阳常胜西路23号小区二手房售价待定,常胜西路23号小区地址是常胜西路23号;衡阳耒阳新阳光花园小区和蒸湘常胜西路23号小区哪个好？