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衡阳长胜小区二手房售价8857元/平方米,长胜小区地址是芙蓉路26号;衡阳人大兴和花苑小区二手房售价5362元/平方米,人大兴和花苑小区地址是延安路29号;衡阳华新开发区长胜小区和西外环路人大兴和花苑小区哪个好？