光辉花苑和雁峰公园哪个好？

衡阳光辉花苑小区二手房售价4236元/平方米,光辉花苑小区地址是华兴街29号;衡阳雁峰公园小区二手房售价待定,雁峰公园小区地址是中山南路1-3号;衡阳华新开发区光辉花苑小区和中山路雁峰公园小区哪个好？