光辉花苑和丰越大厦哪个好？

衡阳光辉花苑小区二手房售价4236元/平方米,光辉花苑小区地址是华兴街29号;衡阳丰越大厦小区二手房售价待定,丰越大厦小区地址是衡阳市解放大道19号;衡阳华新开发区光辉花苑小区和华新开发区丰越大厦小区哪个好？