光辉花苑和静园小区哪个好？

衡阳光辉花苑小区二手房售价4236元/平方米,光辉花苑小区地址是华兴街29号;衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳华新开发区光辉花苑小区和蒸湘北路静园小区哪个好？