凯富红叶和振兴路散楼哪个好？

衡阳凯富红叶小区二手房售价待定,凯富红叶小区地址是红湘中路55号;衡阳振兴路散楼小区二手房售价1807元/平方米,振兴路散楼小区地址是耒阳市振兴路;衡阳蒸湘南路凯富红叶小区和耒阳振兴路散楼小区哪个好？