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衡阳明珠花园小区二手房售价4177元/平方米,明珠花园小区地址是明珠巷;衡阳野鹅塘小区二手房售价3012元/平方米,野鹅塘小区地址是耒阳市野鹅塘北巷25号;衡阳耒阳明珠花园小区和耒阳野鹅塘小区哪个好？