明珠花园和火车西站家属院哪个好？

衡阳明珠花园小区二手房售价4177元/平方米,明珠花园小区地址是明珠巷;衡阳火车西站家属院小区二手房售价待定,火车西站家属院小区地址是火车西站;衡阳耒阳明珠花园小区和火车站火车西站家属院小区哪个好？