大立小区和五梅路散楼哪个好？

衡阳大立小区二手房售价待定,大立小区地址是冠都现代城北侧;衡阳五梅路散楼小区二手房售价3878元/平方米,五梅路散楼小区地址是耒阳市五梅路;衡阳华新开发区大立小区和耒阳五梅路散楼小区哪个好？