大立小区和福康花苑哪个好？

衡阳大立小区二手房售价待定,大立小区地址是冠都现代城北侧;衡阳福康花苑小区二手房售价4820元/平方米,福康花苑小区地址是衡祁路100号;衡阳华新开发区大立小区和西外环路福康花苑小区哪个好？