富华大厦和文家园哪个好？

衡阳富华大厦小区二手房售价7112元/平方米,富华大厦小区地址是蒸湘区蒸湘北路63号;衡阳文家园小区二手房售价待定,文家园小区地址是耒阳市人民路175号南70米;衡阳蒸湘富华大厦小区和耒阳文家园小区哪个好？