富华大厦和时代广场哪个好？

衡阳富华大厦小区二手房售价7112元/平方米,富华大厦小区地址是蒸湘区蒸湘北路63号;衡阳时代广场小区二手房售价4273元/平方米,时代广场小区地址是中山南路80号;衡阳蒸湘富华大厦小区和中山路时代广场小区哪个好？