富华大厦和赛纳河畔哪个好？

衡阳富华大厦小区二手房售价7112元/平方米,富华大厦小区地址是蒸湘区蒸湘北路63号;衡阳赛纳河畔小区二手房售价2977元/平方米,赛纳河畔小区地址是耒阳市金南路塞纳河畔(和谐花苑附近);衡阳蒸湘富华大厦小区和耒阳赛纳河畔小区哪个好？