荣华花苑和麒天花园哪个好？

衡阳荣华花苑小区二手房售价待定,荣华花苑小区地址是立新大道38号;衡阳麒天花园小区二手房售价3229元/平方米,麒天花园小区地址是外环路34号;衡阳华新开发区荣华花苑小区和蒸湘麒天花园小区哪个好？