荣华花苑和富华大厦哪个好？

衡阳荣华花苑小区二手房售价待定,荣华花苑小区地址是立新大道38号;衡阳富华大厦小区二手房售价7112元/平方米,富华大厦小区地址是蒸湘区蒸湘北路63号;衡阳华新开发区荣华花苑小区和蒸湘富华大厦小区哪个好？