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衡阳中央公馆小区二手房售价3371元/平方米,中央公馆小区地址是金山路148号;衡阳文源阁小区二手房售价待定,文源阁小区地址是华新开发区25街区04号地块;衡阳耒阳中央公馆小区和华新开发区文源阁小区哪个好？