梅园新村和梦馨苑小区哪个好？

衡阳梅园新村小区二手房售价1705元/平方米,梅园新村小区地址是五梅路;衡阳梦馨苑小区二手房售价4347元/平方米,梦馨苑小区地址是衡祁路65号;衡阳耒阳梅园新村小区和蒸湘梦馨苑小区哪个好？