梅园新村和吉顺藏珑湾哪个好？

衡阳梅园新村小区二手房售价1705元/平方米,梅园新村小区地址是五梅路;衡阳吉顺藏珑湾小区二手房售价5047元/平方米,吉顺藏珑湾小区地址是生态公国色岳麓街23号;衡阳耒阳梅园新村小区和华新开发区吉顺藏珑湾小区哪个好？