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衡阳梅园新村小区二手房售价1705元/平方米,梅园新村小区地址是五梅路;衡阳科技局家属房小区二手房售价16031元/平方米,科技局家属房小区地址是长丰大道与银杏路交汇处;衡阳耒阳梅园新村小区和蒸湘科技局家属房小区哪个好？