梅园新村和民众里哪个好？

衡阳梅园新村小区二手房售价1705元/平方米,梅园新村小区地址是五梅路;衡阳民众里小区二手房售价待定,民众里小区地址是珠晖区通往衡洲大道100米民众里;衡阳耒阳梅园新村小区和东风路民众里小区哪个好？