锦中园和赛纳河畔哪个好？

衡阳锦中园小区二手房售价待定,锦中园小区地址是风顺路5号;衡阳赛纳河畔小区二手房售价2977元/平方米,赛纳河畔小区地址是耒阳市金南路塞纳河畔(和谐花苑附近);衡阳华新开发区锦中园小区和耒阳赛纳河畔小区哪个好？