锦中园和七星小区哪个好？

衡阳锦中园小区二手房售价待定,锦中园小区地址是风顺路5号;衡阳七星小区二手房售价4046元/平方米,七星小区地址是雁峰区湘江南路小塘铺1号;衡阳华新开发区锦中园小区和湘江南路七星小区哪个好？