锦中园和余德堂社区哪个好？

衡阳锦中园小区二手房售价待定,锦中园小区地址是风顺路5号;衡阳余德堂社区小区二手房售价待定,余德堂社区小区地址是衡阳市雁峰区雁城路69附近;衡阳华新开发区锦中园小区和雁峰余德堂社区小区哪个好？