爱民路13-33号小区和锦中园哪个好？

衡阳爱民路13-33号小区二手房售价3684元/平方米,爱民路13-33号小区地址是33号;衡阳锦中园小区二手房售价待定,锦中园小区地址是风顺路5号;衡阳岳屏广场爱民路13-33号小区和华新开发区锦中园小区哪个好？