锦中园和悦城绿洲哪个好？

衡阳锦中园小区二手房售价待定,锦中园小区地址是风顺路5号;衡阳悦城绿洲小区二手房售价3432元/平方米,悦城绿洲小区地址是曙光路西;衡阳华新开发区锦中园小区和祁东县悦城绿洲小区哪个好？