锦中园和三鑫小区哪个好？

衡阳锦中园小区二手房售价待定,锦中园小区地址是风顺路5号;衡阳三鑫小区二手房售价3046元/平方米,三鑫小区地址是耒阳市灶市村无毒社区(灶市综合市场东)三鑫小区;衡阳华新开发区锦中园小区和耒阳三鑫小区哪个好？