聚鑫园和新民里哪个好？

衡阳聚鑫园小区二手房售价4545元/平方米,聚鑫园小区地址是长湖街41号;衡阳新民里小区二手房售价待定,新民里小区地址是新民里;衡阳西外环路聚鑫园小区和珠晖新民里小区哪个好？