聚鑫园和广电花园哪个好？

衡阳聚鑫园小区二手房售价4545元/平方米,聚鑫园小区地址是长湖街41号;衡阳广电花园小区二手房售价5273元/平方米,广电花园小区地址是船山路与西外环线交汇处;衡阳西外环路聚鑫园小区和华新开发区广电花园小区哪个好？