聚鑫园和清泉里哪个好？

衡阳聚鑫园小区二手房售价4545元/平方米,聚鑫园小区地址是长湖街41号;衡阳清泉里小区二手房售价待定,清泉里小区地址是珠晖区火车站出口过铁路后面;衡阳西外环路聚鑫园小区和珠晖清泉里小区哪个好？