聚鑫园和互助小区哪个好？

衡阳聚鑫园小区二手房售价4545元/平方米,聚鑫园小区地址是长湖街41号;衡阳互助小区二手房售价待定,互助小区地址是光辉街与衡州大道汇处南100米;衡阳西外环路聚鑫园小区和华新开发区互助小区哪个好？